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广东楼盘政策全方位讲解,盘点汕尾不限购楼盘~~

2020-08-24 00:17:08编辑:小蒋分类:资讯 浏览量(

[摘要]广东楼盘政策全方位讲解,盘点汕尾不限购楼盘~~影响汕尾房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重以及与购买房屋相关政策,刚需如何在汕尾买房。

广东楼盘政策全方位讲解,盘点汕尾不限购楼盘~~2019广东房价暴跌悄然开始是真的吗?广东房价要是跌了,那可是利民的好事情啊。但是大家有没有想过如果房价暴跌会怎么样呢?外地人怎么在广东买房子。

汕尾公寓

一、汕尾新房限购政策概括解说

汕尾新房限购政策概括解说汕尾房价再度成为老百姓茶余饭后的话题。值得注意的,虽然公众舆论对房价问题极为关切,但整体来说,舆论对房价走势的关注远远超过了汕尾房价本身。

1、汕尾简介:汕尾市,位于广东省东南部沿海,东临揭阳市,同惠来县交界;西连惠州市,与惠东县接壤;北接河源市,和紫金县相连;南濒南海。总面积4865.05平方公里 。下辖城区、海丰县、陆河县,代管陆丰市,2018年常住人口299.36万人。2019年,全市地区生产总值1080.30亿元。深汕高速、厦深铁路、广州至汕尾高速铁路贯通全境。

2、本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

3、限购令对房价有哪些影响?汕尾限购令中期内对房价的影响不明朗,现实中房价中期内倾向于在较高位成交或达到均衡。当然,这里的分析未提到政府对房地产商改变房屋供应结构的阻止,这是个比较复杂的问题,政府和地方政府的博弈以及地方政府和开发商可能会合谋等因素的影响。

4、汕尾交通汕尾站、陆丰站、鲘门站、陆丰东站,景区有凤山祖庙/莲花山/玄武山/红海湾/红宫红场/观音岭,是“中国最具魅力城市”,“中国水鸟之乡”,汕尾房价既然可以上涨那么就有降低的可能,但是自房产市场发展以来为什么只看见房价上涨,却从没看到过房价下跌呢?

汕尾房产综合优势:汕尾是一片红色故土、革命老区。是全国十三块红色革命根据地之一,中国第一个县级苏维埃政权诞生地。全市4个县(市、区)均为一类革命老区县。汕尾是闽南文化、潮汕文化、客家文化、广府文化交汇地,有正字戏、西秦戏、白字戏等3大稀有剧种,拥有9项国家级、28项省级非物质文化遗产。孕育了彭湃、马思聪、钟敬文、黄旭华等著名人士。全市海岸线长455公里,居全省第二位;海岛数量881个,居全省第一位,是南海优良渔场。拥有中国大陆最大的滨海潟湖——品清湖。该市曾获“中国民间文化艺术之乡”“中国最具魅力城市”“中国最具投资价值旅游城市”“中国现代旅游新地标”“中国水鸟之乡”“中国青梅之乡”“广东省双拥模范城”等称号。

二、买不买汕尾房子都要了解~

限购后如何在汕尾买房?写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。汕尾公寓:传统意义上的公寓分为两种:商业公寓、公益性公寓。写字楼、酒店式公寓等都属于商业公寓。一般的公寓概念深入人心,人们的第一反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。住宅:是我们比较常见的供居住的房屋,包括普通住宅、洋房、别墅等;

1、汕尾恒大品清首府:均价待定,地址:海滨大道善美广场东侧(品清湖畔)。。。

2、富嘉名城:均价待定,地址:海丰县城三环南路北侧新区(民政局旁)。。。

3、陆丰龙光玖龙府:均价7200元/m²,地址:汕尾市陆丰市行政新区东海大道东侧,永平路南。。。

4、汕尾恒大御景湾:均价9500元/m²,地址:海滨大道善美广场东侧(品清湖畔)。。。

5、雅居乐·山海郡:均价10000元/m²,地址:广东汕尾品清湖(红海湾大道与体育东路交汇处)。。。

6、保利金町湾:均价9500元/m²,地址:汕尾市金町湾旅游度假区(深汕高速长沙湾出口)。。。

7、汕尾星河湾:均价18000元/m²,地址:汕尾市城区金湖路与站前路交汇处(品清湖旁)。。。

8、碧桂园东汇城:均价5400元/m²,地址:广东省陆丰市内湖镇内隆公路西侧(高速口旁)。。。

9、海丰华耀城:均价8000元/m²,地址:海丰县324国道与海河路交会处。。。

10、碧桂园·华附凤凰城:均价9500元/m²,地址:华南师大附中汕尾学校旁。。。

汕尾公寓优势:汕尾公寓更为划算,比如,购买一套汕尾的普通住宅,均价约为3W左右,50平价格位150W;但你要买商住两用房,均价约在2W左右,总价100W;再加之改成复式,相当面积变为100平,但总价不变,算起来均价只要1W/平。一般多为精装修,直接拎包入住。高标准的物业配套,全天有保安巡逻,24小时监控,安全性高。通常商住两用房的地理位置在商业中心地段,逛街出行方便。

小编结语:影响汕尾房价的因素有很多,所以,购房者在汕尾买房时一定要多方面考察,多选择几个房子作比较,最后选择一个性价比高的房子。汕尾酒店式公寓优缺点及汕尾酒店式公寓投资风险。广东楼盘政策全方位讲解,盘点汕尾不限购楼盘~~供大家参考。。。

广东楼盘政策全方位讲解,盘点汕尾不限购楼盘~~》本文由小蒋发布于资讯栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

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